グランロイヤル曳舟

  • 東京都墨田区京島一丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,999万円
99.0万円/㎡
相場
6,940万円
98.2万円/㎡
4,640
6,173
7,707
9,240
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,707万円
87.3万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランロイヤル曳舟
6,999万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/126,999万円99.0万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2026/02/287,290万円103.1万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2026/02/047,380万円104.4万円3階 70.7㎡ 3SLDK南東
2026/01/077,280万円103.0万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/06/175,480万円77.5万円3階 70.7㎡ 2LDK南東
2025/04/275,980万円84.6万円3階 70.7㎡ 2LDK南東
2024/02/175,990万円84.7万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/01/216,230万円88.1万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/05/234,880万円69.0万円8階 70.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
グランロイヤル曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 6,999万円99.0万円70.7㎡3LDK3階 / 11階建 南東1991年29戸SRC
2023/11/20錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 4,599万円76.4万円60.2㎡2LDK+S2階 / 7階建 西1986年38戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/01/16コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2026/03/13ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡2LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/09/18コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,098万円74.6万円68.38㎡3LDK2階 / 14階建 -1989年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、墨田区では42.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は墨田区の平均と比較して30.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
墨田区
75.8万円/㎡
前年比+42.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランロイヤル曳舟
所在地東京都墨田区京島一丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年月1991年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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