グランロイヤル曳舟

  • 東京都墨田区京島一丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
7,380万円
104.4万円/㎡
相場
6,624万円
93.7万円/㎡
5,132
6,127
7,121
8,115
AI査定結果
推定相場価格
6,624万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜7,121万円
86.7万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランロイヤル曳舟
7,380万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/217,380万円104.4万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2026/01/077,280万円103.0万円3階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/06/175,480万円77.5万円3階 70.7㎡ 2LDK南東
2025/04/275,980万円84.6万円3階 70.7㎡ 2LDK南東
2024/02/175,990万円84.7万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/01/216,230万円88.1万円8階 70.7㎡ 3LDK南東
2023/05/234,880万円69.0万円8階 70.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
グランロイヤル曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 7,380万円104.4万円70.7㎡3LDK3階 / 11階建 南東1991年32戸SRC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2026/01/30ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡2LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/12/21コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,280万円79.6万円66.36㎡2SLDK2階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2024/10/20メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,580万円81.6万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 西1989年33戸RC
2025/03/24東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅5分 4,980万円79.5万円62.66㎡2LDK13階 / 14階建 南東1994年78戸SRC
2024/04/16ハイシティ両国横網
墨田区横網一丁目
両国駅4分 6,680万円86.5万円77.27㎡3LDK3階 / 9階建 西1993年14戸SRC
2026/01/14ソフィア両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 7,980万円108.3万円73.66㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年27戸RC
2023/07/12ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,280万円87.9万円60.06㎡3LDK11階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/07/19ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年50戸SRC
2024/05/29パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 6,180万円103.2万円59.9㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1989年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、墨田区では67.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は墨田区の平均と比較して30%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
墨田区
80.3万円/㎡
前年比+67.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランロイヤル曳舟
所在地東京都墨田区京島一丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩2分
築年月1991年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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